安徽翔盛房地产2号项目已向《人民日报》投诉,网上噪音扰民,漏水严重

时间:2019-06-04 12:00:26编辑:神小编

  古神树北京6月4日讯 (记者 张海蛟) 近日,祥生地产集团有限公司(以下简称“祥生地产”)安徽宿州市祥生江山樾及宣城市祥生观棠府项目接连遭到网友投诉,网友将投诉问题发表在人民网地方领导留言板。

投诉问题涉及祥生江山樾施工噪音扰民及祥生观棠府防水质量差漏雨严重、公共区域存安全隐患等问题。相关部门针对网友投诉进行了回复。

  宿州江山樾深夜施工噪音扰民

  5月14日,有网友在人民网地方领导留言板(安徽省宿州市埇桥区委书记专栏)发表题为《龙登和城C区东边祥生江山樾深夜施工》的留言进行投诉。

  投诉内容如下:“该工地长期半夜施工,噪音扰民,严重影响周边小区业主和学生的休息,请相关部门协调处理。”

  5月31日,埇桥区委办公室回复了上述网友的投诉,并解决了相关问题。

  埇桥区委办公室回复如下:

  网友您好,看到您在人民网给区委书记的留言后,我们十分重视,将反映问题调查核实。现回复如下:

  接到反映问题后,三八街道立即安排工作人员赴现场进行调查核实,并于5月24日晚在项目工地对该项目负责人进行现场约谈(附现场核查照片)。工作人员明确向其说明情况,禁止工地夜间施工扰民,并责令其立即整改,项目负责人承诺将不再夜间施工。

  祥生江山樾建设单位为宿州祥生房地产开发有限公司,该公司成立于2017年9月30日,是祥生地产旗下全资子公司。其股东结构如下:祥生地产持股100%,认缴出资5000万元。

  宿州祥生江山樾规划用地面积8.02万平方米,容积率2.5,建筑密度23%,绿地率40%,规划总建筑面积26.49万平方米(计容建筑面积20.06万平方米,架空层面积2255.5平方米,地下室建筑面积6.21万平方米)。

  宣城观棠府现质量问题及安全隐患

  据古神树记者了解,5月份,祥生地产安徽另一项目宣城市广德县祥生观棠府也遭网友投诉,引起相关部门高度重视,并作出回复。

  5月4日,有网友在人民网地方领导留言板(宣城市委书记陶方启专栏)投诉了宣城广德县祥生观棠府项目。

  投诉内容如下:

  尊敬的督导组领导:我们是安徽省广德县祥生观棠府业主,此项目为祥生地产在广德开发的高端小区,当时开盘价在广德为最高。

  主要问题反映如下:1.开发商擅自更改小区规划,没有公示也没有通知业主。

  2.顶楼防水质量差有照片资料,下大雨时部分楼漏雨严重。

  3.地下室还在施工中,已经划好车位部分车位宽度只有2200地下室还在施工中,已经划好车位部分车位宽度只有2200mm国家规定应该是最低限度2400mm。导致两辆车并排停车门没法打开。并且购买车位是只给看规划图,没有告知车位是租用且没有产权。

  4.公共部位到处是安全隐患,没有给排水口,道路遇到雨天路面积水严重,外墙坑坑洼洼,粗制滥造。绿化简单粗暴根本不是开发商之前宣传的“打造广德最高档住宅”,现在看是广德最差。

  5.进户门,消防通道,地下室水电气三通都没有做到。有照片为证。最关键的是五个部门章居然盖好了。

  部分业主于4月30日到广德信访局投诉。

  4月1日,信访局联合相关职能部门现场查看,祥生地产未给予明确回复。不承认延期交房,开发商坚持认为主体合格,局部修改。

  4月5日,信访局再次接访要求只能推选5名业主代表进入接访室。相关职能部门和祥生地产代表一起参加,业主代表向有关职能部门提问,各部门领导不正面回答问题和开发商一起坚持认为主体合格最终只是答应整改。业主诉求意见没有正面回复,业主提出即使整改也应该有相关职能部门牵头开发商业主三方共同拿出业主满意的整改方案并由业主方参与监督实施。开发商对业主代表意见置之不理,采取拖的态度。

  请督察组核查观棠府相关问题,以上陈述事实均有据可查。

  5月21日,宣城市委办公室回复了上述网友投诉,回复全文如下:

  网友,您好。您在人民网给市委书记留言反映“广德县祥生观棠府小区房屋质量”问题,市委高度重视,认真予以办理。现将有关情况回复如下:

  关于“开发商更改规划”问题。经查证,21#至30#楼原规划层高为2900mm,经实地测量,楼层总高度为2910mm(楼层净高为2760mm、楼板厚度120mm、地面抹灰层30mm),总高度符合国家规范及规划要求。小区电梯井原规划尺寸包括2050mm*1850mm、1800mm*1700mm两种规格,经实地测量,电梯井尺寸分别为2050mm*1850mm、1800mm*1700mm,符合国家规范及规划要求。

  关于“顶楼防水质量差”问题。该小区部分楼栋顶楼防水感观质量一般,部分楼顶存在渗水情况。经施工修复,目前,除2#、20#楼顶层仍存在渗水情况外,其余楼栋已全部修缮完毕。现已责令开发单位加快这两栋楼的修复进度。

  关于“地下室车位宽度不够”问题。该小区地下车位布置于柱网之间,两柱横向间距7300mm,理论可以均匀布置3个宽度不小于2400mm的车位,由于开发单位划线不规范,导致部分车位线宽度在2350mm至2390mm之间,不符合国家有关规定。现已责令开发单位立即整改,重新按国家规定标准宽度划车位线。

  关于“公共部位安全隐患、绿化简单粗暴等”问题。一是针对地下室采光通风井无防护栏杆问题,已责令开发单位增设防护栏杆,目前已全部安装完毕,满足规范要求;二是针对雨天道路积水问题,经查系路面两侧雨水排水井设计过少、间距过大造成,已责令开发单位增加排水井;三是针对外墙面感观质量差情况,已责令开发单位返修,维修工程已进入收尾阶段;四是针对绿化问题,该小区绿化工程设计方案于2018年5月完成备案手续,规划绿地率为35%,设计绿地率为36.2%,符合国家相关规范要求。目前,小区绿化工程暂未进行相关验收。

  关于“地下室等未三通等”问题。目前,该小区一期进户门、消防车道、楼梯内疏散通道已设置完毕,可通行。地下室仍处于施工状态,暂未进行相关验收,水电气等设施暂未交付使用。

  针对上述问题,广德县有关部门已下发有关通知,责令该公司全面排查小区内存在的工程质量问题,保障维修质量。同时,责令相关单位将存在的有关问题整改到位。如您在房屋质量方面还有其他疑问,请咨询广德县住建局,联系电话:0563-6022449。

  广德县祥生观棠府建设单位为宣城祥生弘景房地产开发有限公司,该公司成立于2017年6月16日,同为祥生地产旗下全资子公司。其股东结构如下:祥生地产持股100%,认缴出资5000万元。

  广德县祥生观棠府总用地面积为5.58万平方米,总建筑面积为11.83万平方米。新建项目结束后共可形成住宅楼25座。

  官网显示,祥生地产拥有地产开发一级资质,依托于集团的雄厚的背景,迅速发展,形成全国化的战略布局。祥生实业集团有限公司成立于80年代初,总部位于浙江杭州。

(责任编辑:关婧)


  北京4月16日电 (记者 尹力)第九届北京国际电影节正在如火如荼地进行中。16日,数十部台湾电影以Taiwan Cinema为品牌,参加北影节上的推介会,主推《老大人》《寒单》《嗨!神兽》《最是橙黄橘绿时》四部精彩好片,希望能获得大陆观众青睐。

  北影节举办期间,Taiwan Cinema台湾馆今年有30部剧情片、11部纪录片、7部经典修复片、21部制作企画片共69部作品,以及33家发行商、9家后期制作公司等共42家电影业者参展,同时于展馆内播放57部精彩电影片花,向各地区买家与业者推介台湾电影信息。

4月16日,北京电影节举办期间,台湾电影推介会上集中呈现四部精彩好片。图为《嗨!神兽》导演池家庆(右)、演员白润音(左)。(完) 主办方供图 摄

  16日举办的台湾电影推介会上集中呈现四部精彩好片,包括集结金奖制作阵容揪心催泪的《老大人》;表现台湾文化习俗、兄弟情感的《寒单》;台湾首部疗愈系真人动画奇幻电影《嗨!神兽》;唯美清新爱情文艺片《最是橙黄橘绿时》。

  据影片《老大人》监制唐在扬介绍,本片预计将以《爸爸的西装》为名在大陆放映,目前已经送审通过。该片以写实的剧情手法带出高龄化的社会,是关于亲情、照护、生死主题的一场讨论。该剧主要叙述年逾八十的药罐子金茂,独居于平溪,老伴已离世,儿女皆已成家立业。一场突如其来的意外,让金茂辗转住进了儿子益正安排的老人赡养院。即便最疼爱的孙子凯凯捎来结婚喜讯,也无法消除金茂到赡养院后的低落情绪及想回老家的心。

  《寒单》导演黄朝亮过去多执导商业片,本次结合地方民俗题材,在看似热闹的剧情中刻化出人性矛盾、黑暗的一面。黄朝亮表示,身为台东人,他这次将台东特有的元宵文化习俗——炸寒单搬上大屏幕,震撼威力十足。男主角胡宇威摆脱过去偶像男神形象,挑战入行以来最大不同的作品。本片同时也是第九届北京国际电影节北京展映“华片广角”单元推介新片之一。

4月16日,北京电影节举办期间,台湾电影推介会上集中呈现四部精彩好片。图为《最是橙黄橘绿时》剧组演员翁嘉薇(左)、演员李亦捷(中)、导演徐庆珠(右)。(完) 主办方供图 摄

  《嗨!神兽》是台湾首部疗愈系真人动画奇幻电影,导演池家庆将自己经历父亲过世的亲身感受,作为开拍本片的最大启发。他表示,本片筹备时间近三年,电影的动画及特效场景需要很多技术筹备及人力支持。女主角杨采妮看到剧本首稿便答应演出,是自己最感动的事情之一。该片主要讲述了森林深处住着一只身体长得像猪,鼻子像大象,耳朵像马,脚像犀牛的神兽。每当夜里人们都睡着时,就会偷偷走进村子吃掉大家的噩梦。阿吉的父亲从小就跟他叙述小时候在森林遇到神兽的故事,阿吉对父亲所说的话总是深信不疑。有一天,与阿吉相依为命的父亲因海难身亡,伤心的阿吉鼓起勇气闯入魔幻森林寻找神兽,希望神兽可以带他去找爸爸。

  《最是橙黄橘绿时》描述了在80年代的台湾,两个女孩离家独自面对人生的蜕变时刻。本片编剧徐庆珠同时担纲导演,她表示电影的片名及故事灵感来自宋朝文学大家苏东坡的诗句,由此发展出这两个闺蜜的成长故事。当被问及同样是两位女生的故事,该片与《七月与安生》有何不同时,女主角翁嘉薇表示,同样是讲述闺蜜好友的故事,《最是橙黄橘绿时》特意借着女孩之间的书信倾诉异地成长点滴、两段异国恋情,以此呈现年轻女生在青春期的冲撞以及找寻自我的历程。(完)

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